[산림기사 기출 해설] 유령림(어린 숲)의 가치는 어떻게 매길까? (비용가 vs 기망가)

안녕하세요! 산림기사 합격의 페이스메이커입니다. 오늘은 임업경영학 과목에서 수험생들이 가장 많이 헷갈려 하는 '임목평가 방법'에 대해 알아보겠습니다. 특히 이름부터 으스스한 '유령림'은 어떤 공식으로 계산해야 할까요?

📝 오늘의 기출문제 (2021년도 1회차 임업경영학 31번)

Q. 임목평가의 방법 중에서 유령림의 평가에 가장 적합한 것은?

① Glaser법

② 시장가역산법

③ 임목기망가법

④ 임목비용가법

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💡 정답 및 해설

정답은 ④번 임목비용가법입니다.

먼저 용어부터 확실히 정리해 볼까요?

• 유령림(幼齡林): '어릴 유(幼)' 자를 씁니다. 즉, 아직 어려서 수익이 나지 않는 어린 숲을 말합니다.
• 임목비용가법: 지금까지 나무를 심고 가꾸는 데 들어간 '비용'을 기준으로 가치를 평가하는 방법입니다.

왜 4번이 정답일까요? 어린나무(유령림)는 아직 너무 작아서 팔아봤자 돈이 안 됩니다(수익 없음). 하지만 그 나무를 심기 위해 묘목값, 인건비, 풀베기 비용 등 실제로 쓴 돈은 확실히 알 수 있죠. 그래서 유령림은 지금까지 들어간 돈을 다 합친 '비용가'로 평가하는 것이 가장 합리적입니다.

[오답 노트: 3번 임목기망가법은 언제 쓸까?]

• ③ 임목기망가법 (기망 = 희망): 나무가 다 자랐을 때 벌어들일 '미래의 수익'을 현재 가치로 당겨서 계산하는 방법입니다. 주로 유령림보다는 조금 더 자란 장령림(청년 숲)의 평가에 사용됩니다.

🧠 코치의 1초 컷 암기 팁!

"유령(어린애)은 돈을 벌 줄 모른다! 오직 '키우는 데 든 비용(조림비)'만 계산하자!" "어린 유령림 = 임목비용가법!"

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기존에 작성하시던 앱의 questions = [ 배열 안, 마지막 문제의 중괄호 } 뒤에 쉼표(,)를 찍고 아래 코드를 그대로 복사해서 붙여넣으세요.

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            ,{
                id: 31,
                subject: "임업경영학",
                question: "임목평가의 방법 중에서 유령림의 평가에 가장 적합한 것은?",
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                answerIndex: 3,
                rationale: "유령림(어린 숲)은 아직 수익이 발생하지 않으므로, 나무를 심고 가꾸는 데 지금까지 투입된 비용을 기준으로 평가하는 '임목비용가법'이 가장 적합합니다.\n\n[💡 임목평가 요약]\n1. 유령림(어린 숲): 임목비용가법 (든 돈 계산)\n2. 중령림(장령림): Glaser법 (비용과 기망의 절충)\n3. 벌기 전(장령림): 임목기망가법 (미래 수익 계산)\n4. 벌기기(성숙림): 시장가역산법 (팔았을 때 가격 계산)\n\n💡 핵심 암기: '어린 유령은 돈을 못 번다! 오직 키우는 데 든 비용만 계산하자!'",
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            }

조경기술사 공부하실 때 식재 공사비(조림비) 내역 뽑으시던 기억을 떠올려보세요! "아직 안 자란 나무는 내역서에 들어간 돈으로 가치를 매긴다!"라고 생각하시면 절대 3번을 찍지 않으실 겁니다. 합격을 응원합니다! 🚙🎧